Жильцов начнут проверять каждые 3 месяца – новое строгое правило ЖКХ в 2025 году
В жсвязи с изменениями в Правилах предоставления коммунальных услуг №354, жильцам многоквартирных домов необходимо знать о новых правилах проверки состояния индивидуальных приборов учета (счетчиков), расположенных непосредственно в квартирах.
Теперь управляющие компании и ресурсоснабжающие организации не только имеют право, но и обязаны проводить такие проверки. Важно отметить, что жильцы обязаны обеспечить доступ проверяющим в свою квартиру, но при этом должны быть соблюдены определенные условия, гарантирующие их права.
Во-первых, частота таких проверок строго регламентирована: они не могут проводиться чаще, чем один раз в три месяца.
Во-вторых, собственник квартиры должен быть заблаговременно и надлежащим образом уведомлен о предстоящей проверке. Уведомление должно быть отправлено не позднее, чем за 14 дней до предполагаемой даты визита.
Способы уведомления могут быть различными:
- Вручение уведомления лично в руки под роспись;
- Отправка заказного письма с уведомлением о вручении;
- Указание информации о проверке в квитанции на оплату коммунальных услуг;
- Телефонный звонок с обязательной записью разговора или отправка SMS-сообщения на мобильный телефон;
- Отправка электронного письма или сообщения в личном кабинете потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или на сайте управляющей компании;
- Любой другой способ, позволяющий документально подтвердить факт получения уведомления собственником.
Если по каким-либо причинам собственник не имеет возможности предоставить доступ в квартиру в предложенное время, он обязан проинформировать об этом коммунальную организацию не позднее, чем за 2 дня до назначенной даты проверки. При этом необходимо предложить новую дату визита, которая должна быть не позднее 3 дней от первоначально предложенной даты.
Следует помнить, что необоснованный отказ в предоставлении доступа к приборам учета может повлечь за собой применение административных санкций к собственнику жилья. Поэтому важно соблюдать установленные правила и быть готовым к сотрудничеству с проверяющими организациями.