Почему банки отказывают в перечислении средств на оплату капитального ремонта?
Появились новые причины, по которым банк может отказать в перечислении денег для оплаты капремонта!Дело в том, что работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов теперь могут выполнять только подрядчики, являющиеся членами СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства (за исключением лиц, указанных в пункте 1 части 22 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ) с обязательным заключением договора строительного подряда.
Такую норму устанавливает законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 30 июля 2024 года.
Исходя из содержания предлагаемых изменений, собственники помещений в МКД будут обязаны заключить договор оказания услуги по строительному контролю при проведении капитального ремонта.При этом в соответствии со статьёй 53 ГрК РФ, в случае осуществления капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
Многие организации уже вступили в СРО и получили необходимые документы. Поэтому нужно только выбрать такую строительную компанию и по всем новым правилам проводить капитальный ремонт.
Хотите узнать стоимость ремонта? Пишите нам и мы поможем вам помочь решить эту проблему.