Две новости для жильцов МКД, которые появятся с 1 апреля.
Первая:
Может появится новая графа в квитанциях по ЖКХ и появятся дополнительные расходы с 1 апреля.
Члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ представили законопроект в Госдуму, который предусматривает новую обязанность для жильцов многоквартирных домов.Предложение затрагивает как собственников, так и арендаторов квартир. Теперь они должны обеспечить доступ работникам специализированных организаций к газовому оборудованию внутри здания и внутри квартиры для проведения работ по техническому обслуживанию и ремоту. Отмечается, что отсутствие такого доступа хотя бы в одном из помещений многоквартирного дома представляет угрозу для жизни и здоровья всех его жильцов. В случае, если жилец не разрешает вход газовщику в квартиру, организация имеет право обратиться в суд с требованием обязать собственника или арендатора обеспечить доступ. Для таких дел срок рассмотрения уменьшается до 12 дней.Депутат Госдумы Сергей Колунов отметил, что будет установлена процедура уведомления жильцов о предстоящей проверке газового оборудования. По его мнению, такие сообщения должны отправляться собственнику несколько раз в электронном и традиционном письменном форматах. Эти действия помогут избежать ситуаций, когда жильцы не знают о проверке и в результате получают штрафные санкции. Однако, если жилец осознанно игнорирует уведомление и не пускает газовщиков, он будет нести ответственность за свои действия. Законопроект не определяет меры ответственности для жильцов, однако он предусматривает, что суд принимает решение о недопуске газовщиков в квартиры в ускоренном порядке, и на основании этого решения жильцы будут обязаны пропустить сотрудников.
Вторая:
Эксперты Госдумы: Новой графы в платежках за ЖКХ не будет, но в апреле пройдет перерасчетГраждан, у которых стоят счетчики, ждут дополнительные начисления
Эксперт по ЖКХ объяснил обственникам, что за перерасчет увидят плательщики за ЖКХ в апреле. По его мнению, новой графы в квитанциях не появится, но доначисления пройдут. Речь идет не о доплате, а о приведении коммунальных начислений к объемам их фактического потребления, пояснил эксперт в области ЖКХ, аналитик тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук.
Он напомнил, что в 2023 году в России приняли закон, изменяющий порядок установки и проверки индивидуальных приборов учета. Он вступит в силу с 1 апреля. Гражданам нужно знать, что начисления по коммунальным услугам идут двумя способами. Первый — по нормативу, если нет приборов учета, а второй — по фактическому потреблению. В первом случае нововведение плательщиков не затронет, во втором — перерасчет будет, для тех граждан, у которых в домах есть счетчики тепла. "Бывает, что счетчик, установленный и зарегистрированный в управляющей компании, выходит из строя, заканчивается его срок эксплуатации или собственник просто забывает передать показания. В этот период УК начисляет ему плату по нормативу, который действует в конкретном муниципалитете", — уточнил специалист.
Он говорит: если есть прибор учета, а плату начисляли по нормативу, то с апреля сделают перерасчет по фактическому потреблению. Это будет вовсе не тот перерасчет, который обычно делают по завершении отопительного сезона.Проверяющие по квартирам ходить не будут, с апреля перерасчет пойдет в автоматическом режиме, добавил Склянчук в комментарии "МК".По мнению эксперта, нововведение затронет каждого десятого плательщика за ЖКХ. Им сделают перерасчет, а новой графы в платежках ждать не стоит.