Россиян, у которых есть квартира, ждет новый запрет с 18 января
Собственникам жилья рассказали о новом запрете, с которым они могут столкнуться с 18 января 2024 года. Соответствующие прецеденты создали суды.
Как разъяснила юрист Ирина Сивакова в своём Telegram-канале «Юридические тонкости», собственники квартир установили в общем коридоре для своего удобства дополнительные двери, не согласовав это с управляющей компанией. Однако позже выяснилось, что одна из дверных конструкций препятствовала свободному доступу к электрическому щитку с счётчиками.В результате управляющая компания через суд потребовала демонтировать самовольно установленные двери, так как лестничная площадка является общедомовым имуществом и любые изменения должны согласовываться на общем собрании жильцов дома.
Похожая ситуация произошла в квартире многоэтажки. Женщина решила внести изменения в лоджию, а также в окно на кухне и полностью разобрала кирпичную стену в подоконном проёме до уровня пола и сделала панорамное остекление, а также снесла перегородку между лоджией и комнатой.Однако городская администрация потребовала от собственницы квартиры устранить неправомерную реконструкцию жилого помещения и привести все в первоначальный вид.
Суд согласился с позицией администрации, так как в ходе ремонта была затронута капитальная стена дома., что категорически запрещено. При этом женщина не согласовала разбор кирпичной стены, являющейся частью общедомового имущества, с остальными собственниками.Перед проведением ремонтных работ следует помнить об этих запретах и требованиях.
(От ред.) Суды исходили из требований действующего законодательства и поэтому в данной ситыции они поддержали УК. Но вопрос можно решить на уровне собственников и в соответствии с теми же требованиями закона. Если у кого-то возникнут вопросы по решению подобных ситуаций обращайтесь в "ЕйскНашДом" и мы поможем решить ваши вопросы!